Mô hình đầu tư của tương lai
Trong bối cảnh ngành bán lẻ và dịch vụ thay đổi mạnh mẽ sau đại dịch COVID-19, các nhà đầu tư đang chứng kiến sự chuyển dịch rõ nét từ các mô hình thương mại truyền thống như chợ, cửa hàng tạp hóa sang các mô hình hiện đại như trung tâm thương mại lớn, shophouse… và gần đây nhất là boutique - nơi mua sắm không chỉ là giao dịch, mà còn là trải nghiệm.
Trước đó, các mô hình truyền thống thường ưu tiên tối đa hóa diện tích bán hàng, hướng đến số lượng giao dịch. Trong khi đó, boutique lại tập trung vào không gian được thiết kế chỉn chu, sang trọng, đề cao trải nghiệm cá nhân hóa, từ đó nâng tầm giá trị thương hiệu. Đây chính là lý do các thương hiệu lớn đều lựa chọn mô hình boutique để tạo dựng hình ảnh riêng biệt, thay vì chỉ tìm kiếm mặt bằng rộng rãi để lấp đầy sản phẩm.
Mô hình boutique đang phát triển mạnh ở Việt Nam với không gian mua sắm cao cấp, đề cao trải nghiệm cá nhân hóa.
Tại Việt Nam, xu hướng này càng trở nên rõ nét khi tầng lớp trung lưu và thượng lưu ngày một gia tăng, dẫn đến nhu cầu tiêu dùng cao cấp không ngừng mở rộng. Khách hàng không chỉ cần mua sắm, mà còn muốn được "chạm", "cảm" và "trải nghiệm" không gian thương hiệu.
Bởi vậy, Boutique Collection, với định hướng phát triển bài bản và khác biệt, nhanh chóng bắt nhịp xu hướng này, kiến tạo nên một chuẩn mực thương mại mới, nơi giao thương được đặt cạnh yếu tố thẩm mỹ và cảm xúc.
Được đặt tại hai khu đô thị đẳng cấp bậc nhất phía Tây Thủ đô là Vinhomes Smart City và Vinhomes Gardenia, Boutique Collection không chỉ đánh dấu bước tiến trong thiết kế và vận hành một mô hình kinh doanh thời thượng, mà còn được kỳ vọng là một di sản thương mại đắt giá theo thời gian.
Tài sản thương mại sở hữu lợi thế
Vi thế danh giá của Boutique Collection được khẳng từ vị trí trung tâm trong lòng hai khu đô thị hiện đại và sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội. Đây là những đô thị đã đi vào vận hành với cộng đồng cư dân lớn, hệ tiện ích đồng bộ, môi trường sống lý tưởng, hạ tầng kết nối hoàn chỉnh đến trung tâm Thủ đô cũng như các khu vực lân cận.
Boutique Collection được bố trí tại những vị trí chiến lược - trung tâm giao thương của từng phân khu - nơi có lưu lượng người qua lại cao, tiếp giáp các tuyến đường nội khu chính, gần trường học, khu văn phòng và trung tâm thương mại. Điều này mang đến lợi thế rõ rệt so với mô hình kinh doanh truyền thống thường nằm rải rác, thiếu kết nối trực tiếp với dòng khách tiềm năng.
Boutique Collection nằm ở những vị trí đắc địa tại các khu đô thị lớn của Vinhomes.
Không gian sống tại các khu đô thị Vinhomes vốn nổi tiếng với hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ giáo dục, y tế, mua sắm đến vui chơi giải trí. Mô hình “một bước chân - trọn tiện ích” được hiện thực hóa rõ ràng tại Vinhomes Smart City và Vinhomes Gardenia, giúp các căn boutique nằm giữa dòng chảy tiêu dùng liên tục của cư dân.
Thiết kế là yếu tố gia tăng giá trị rõ rệt cho Boutique Collection. Mỗi căn boutique được thiết kế 2-3 tầng, mặt tiền thoáng rộng, sử dụng kính lớn giúp tăng độ nhận diện thương hiệu. Không gian bên trong linh hoạt, dễ dàng điều chỉnh để phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh, từ showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa đến văn phòng đại diện...
Đây là điểm cộng quan trọng trong bối cảnh thị trường thương mại ngày càng đề cao tính linh hoạt và khả năng chuyển đổi công năng khai thác.
Trong bối cảnh quỹ đất thương mại chất lượng cao ngày càng khan hiếm tại Hà Nội, việc sở hữu boutique tại hai đại đô thị lớn đã đi vào vận hành như Vinhomes Smart City và Vinhomes Gardenia được xem là nắm giữ “của để dành” cho tầm nhìn dài hạn.
Theo báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu, mặt bằng thương mại nằm trong khu đô thị tích hợp có tỷ lệ lấp đầy cao hơn, giá thuê ổn định và ít biến động hơn so với mặt bằng lẻ ngoài thị trường. Đặc biệt, trong những thời điểm thị trường có biến động, các sản phẩm thương mại gắn liền với hệ sinh thái cư dân đông đúc vẫn duy trì dòng tiền tốt và khả năng giữ giá cao.
Boutique Collection nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City - nơi có lưu lượng khách hàng lớn, nhu cầu mua sắm cao cấp.
Bà Trần Hoài Giang, một nhà đầu tư boutique tại Vinhomes Smart City, chia sẻ: “Boutique nằm trong đại đô thị như Vinhomes Gardenia hay Smart City có sức hút rất rõ rệt. Đây không phải là dạng sản phẩm lướt sóng, mà là nơi khai thác dòng tiền ổn định và kỳ vọng tăng giá rõ ràng theo tốc độ phát triển dân số và nhu cầu tiêu dùng trong đô thị”.
Bên cạnh lợi thế từ thiết kế và vị trí, giá trị của Boutique Collection còn gia tăng không ngừng nhờ sự cộng hưởng với tốc độ phát triển nhanh chóng của các đại đô thị phía Tây Hà Nội - nơi đang trở thành cực tăng trưởng mới về hạ tầng, công nghệ, giáo dục và tiêu dùng.
Chính vì thế, Boutique Collection không đơn thuần là mặt bằng thương mại mà đang dần trở thành biểu tượng cho một phong cách đầu tư mới - bền vững, tinh tế và gắn liền với nhịp sống đô thị hiện đại. Dòng sản phẩm này đang dần trở thành “di sản thương mại” thực thụ - nơi lưu giữ giá trị lâu dài cho những nhà đầu tư đi trước thời cuộc.
