UBND TP Hải Phòng vừa thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo về việc truy thu tiền thuê đất đối với tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố.
Thông báo nêu rõ, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hải Phòng đã khởi tố vụ án và khởi tố bị can đối với nguyên Chủ tịch Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng.
Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng.
Theo cơ quan điều tra, giai đoạn từ 2018 - 2021, do sơ xuất, Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng không ban hành thông báo thu tiền thuê đất gửi các tổ chức, cá nhân đang thuê nhà, nên các tổ chức, cá nhân không nộp tiền thuê đất. Tổng tiền thuê đất chưa nộp là 35,2 tỷ đồng.
Theo Luật Đất đai, các tổ chức, cá nhân đã sử dụng nhà giai đoạn nêu trên vẫn phải có trách nhiệm nộp tiền thuê đất; thành phố sẽ chỉ đạo truy thu tiền thuê đất.
Từ năm 2021, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã ban hành thông báo thu hồi nhà cho thuê đối với 311 cơ sở nhà đất và không gia hạn hợp đồng thuê nhà là đúng quy định.
Tuy nhiên, các tổ chức, cá nhân viện cớ không được gia hạn hợp đồng thuê nhà nên không nộp tiền thuê đất.
Tính đến thời điểm hiện tại, các tổ chức cá nhân còn nợ tiền thuê đất là 48,5 tỷ đồng. Theo quy định tại Luật Đất đai: Người sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền thuê đất. Như vậy, các tổ chức, cá nhân đang sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước trên đất mà không trả tiền thuê đất là vi phạm Luật Đất đai.
UBND Thành phố giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng phối hợp với Chi cục Thuế khu vực III tính toán tiền thuê đất của từng tổ chức, cá nhân phải nộp từ 2018 đến nay; lập tờ khai sử dụng đất của từng tổ chức, cá nhân để thực hiện nộp tiền thuê đất từ nay về sau.
Cũng theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hải Phòng, các sở, ban, ngành liên quan cần phối hợp để thực hiện việc đối chiếu nợ tiền thuê đất; phối hợp với Công ty Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, Chi cục Thuế khu vực III để thực hiện việc truy thu tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn TP Hải Phòng... Phấn đấu hoàn thành việc truy thu tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước trước ngày 1/10/2025.
Trường hợp các tổ chức, cá nhân không hợp tác việc đối chiếu số nợ tiền thuê đất, yêu cầu UBND phường phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.
