“Chìa khóa” hạ tầng khai mở giai đoạn tăng trưởng vàng
Từng gắn bó nhiều năm với bất động sản nội đô, anh Lê Công Minh - một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội - cho rằng đã đến lúc phải chuyển hướng. Quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, mặt bằng giá neo cao trong khi biên độ tăng trưởng không còn hấp dẫn như trước.
“Nội đô không còn dành cho những người tìm kiếm tăng trưởng dài hạn, mà phù hợp hơn với nhóm giữ tài sản phòng thủ. Muốn đi tiếp, buộc phải đi sớm hơn thị trường”, anh Minh chia sẻ về quyết định dịch chuyển dòng tiền sang phía Đông, với điểm đến là Ocean City.
Sự lựa chọn đó không mang tính ngẫu nhiên. Trong bức tranh mở rộng không gian đô thị vùng Thủ đô, Ocean City được nhìn nhận như tâm điểm phát triển của khu Đông. Nơi đây hội tụ ba yếu tố cốt lõi của một chu kỳ tăng trưởng vàng: hạ tầng đi trước, đô thị đã vận hành thực tế và dư địa gia tăng giá trị còn rộng.
Về hạ tầng, Ocean City hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư quy mô lớn đang tái định hình toàn bộ khu Đông Hà Nội. Các trục giao thông chiến lược như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5A, nút giao Cổ Linh đã đi vào vận hành ổn định, đóng vai trò “xương sống” kết nối liên vùng. Song song với đó, những công trình mang tính bứt phá như cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, vành đai 3.5, vành đai 4, sân bay quốc tế Gia Bình hay trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang được đẩy nhanh tiến độ, từng bước đưa khu Đông bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ.
Ocean City còn nằm ở trung tâm “vành đai tiện ích - dịch vụ” tầm khu vực đang hình thành quanh cửa ngõ phía Đông. Sân vận động PVF 60.000 chỗ ngồi, Đại học Bách khoa Hà Nội cơ sở 2, sân golf Trump International Hưng Yên, tổ hợp khu công nghiệp - logistics hiện đại… đang từng bước hoàn thiện, gia tăng sức hút cư trú, thương mại và đầu tư cho toàn khu Đông.
Ocean City được giới đầu tư đánh giá là một trong những điểm đến chiến lược của dòng vốn tại khu Đông
Đặc biệt, Ocean City không chờ hạ tầng hoàn thiện mới “đánh thức” giá trị. Siêu đô thị all-in-one này đã vận hành sôi động với cộng đồng hơn 90.000 cư dân. Hệ sinh thái tiện ích quy mô hiếm thấy, từ hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool, VinUni, Brighton College Vietnam, hai bệnh viện quốc tế Vinmec, hai trung tâm thương mại Vincom Mega Mall đến gần 200 tiện ích nội khu, cùng các quần thể giải trí - du lịch như Grand World, bộ đôi VinWonders… tạo nên nhịp sống phồn hoa suốt bốn mùa, đồng thời hình thành động lực kinh tế bền vững cho toàn khu vực.
Đáng chú ý, “thành phố điểm đến” này vẫn đang tiếp tục hoàn thiện các hạ tầng và tiện ích cao cấp. Điều này đồng nghĩa giá trị bất động sản chưa bị “đóng khung”, mà vẫn còn dư địa tăng trưởng song hành cùng từng mốc phát triển mới.
Với giới đầu tư, đây là giai đoạn hiếm hoi để đi trước một chu kỳ, khi Ocean City vẫn ở vùng đầu của sóng tăng trưởng, nhưng nhịp sống đô thị, cộng đồng cư dân và quỹ đạo gia tăng giá trị đã hiện hữu rõ ràng, từng bước hình thành một “phố cổ tương lai” của Thủ đô.
Loạt ưu đãi “nặng ký” hút mạnh nhà đầu tư
Nhằm nắm bắt cơ hội đi trước chu kỳ tăng trưởng mới, nhiều nhà đầu tư đã sớm xuống tiền tại Ocean City, với sự hỗ trợ từ các chính sách bán hàng hấp dẫn.
Anh Nguyễn Tùng, Trưởng phòng Kinh doanh của một sàn giao dịch lớn tại Hà Nội, cho biết lượng khách chốt giao dịch tại Ocean City dịp cuối năm đã tăng khoảng 25% so với cùng kỳ năm trước.
“Các sản phẩm thấp tầng tại Ocean City đang có mức chi phí sở hữu khá cạnh tranh so với mặt bằng chung. Chính sách được thiết kế theo hướng khuyến khích người mua sớm, thanh toán sớm và về sở sớm, nên cả nhà đầu tư lẫn khách mua ở đều chủ động xuống tiền để nắm lợi thế”, anh Tùng lý giải.
Ocean City triển khai các chính sách tài chính linh hoạt, giúp khách hàng tối ưu dòng vốn và gia tăng hiệu quả đầu tư
Cụ thể, khách hàng lựa chọn phương án về ở sớm được hưởng mức chiết khấu lên tới 12%, với điều kiện hoàn thiện căn nhà trong vòng 12 tháng. Không chỉ mang lại lợi ích tài chính trực tiếp, chính sách này còn giúp người mua nhanh chóng đưa tài sản vào sử dụng, khai thác cho thuê hoặc sinh sống, tận dụng ngay nhịp sống sôi động đã hình thành tại Ocean City.
Bên cạnh đó, gói quà nội thất trị giá 7% cho các căn hoàn thiện tại Vinhomes Ocean Park 2 - 3 và khu phố thương mại Vinhomes Ocean Park 3 giúp rút ngắn thời gian hoàn thiện, giảm áp lực chi phí ban đầu, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ và thẩm mỹ cho không gian sống theo chuẩn cao cấp.
Trong bức tranh đầu tư ngày càng đề cao tính chọn lọc, Ocean City cho thấy lợi thế hiếm có khi hội tụ đúng “thiên thời” của chu kỳ mới, cùng những chính sách bán hàng hấp dẫn để tối ưu dòng vốn và biên lợi nhuận. Với nhà đầu tư nhạy bén, đây chính là thời điểm mua vào không thể bỏ lỡ trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
