Mua nhà xã hội: Công an "bó tay" với xác nhận thu nhập lao động tự do

Thông tin trên được thượng tá Lê Thế Tùng, Phó trưởng phòng Quản lý hành chính về trật tự xã hội (Công an TP.Hà Nội), nêu ra tại buổi đối thoại "Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội", tổ chức chiều 3.12.

ẢNH: BTC

Theo thượng tá Tùng, Nghị định số 261/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10.10.2025 quy định công an cấp xã sẽ xác nhận thu nhập cho người lao động tự do không có hợp đồng lao động trong vòng 7 ngày để mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, thực tế khi triển khai việc xác nhận này thì các đơn vị công an cấp xã trên địa bàn đang gặp khó khăn, vướng mắc. Bởi lẽ, trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hiện nay chưa có trường thông tin về thu nhập của người lao động tự do cũng như người lao động không có hợp đồng.

Khi được hỏi về giải pháp để xác nhận được thu nhập cho người lao động tự do, lao động không có hợp đồng, thượng tá Tùng không thông tin cụ thể. Thay vào đó, ông Tùng cho biết TP.Hà Nội đã có văn bản kiến nghị các cục nghiệp vụ liên quan để có hướng dẫn cụ thể để người dân thực hiện cho thống nhất. Đồng thời, Công an TP.Hà Nội cũng báo cáo với các cục nghiệp vụ để được hướng dẫn kịp thời.

ẢNH: BTC

Cũng tại buổi đối thoại, ông Đỗ Khánh Phương, Trưởng phòng Kiểm soát thủ tục hành chính (Trung tâm Phục vụ hành chính công TP.Hà Nội), cho biết lãnh đạo trung tâm đã giao Phòng Kiểm soát thủ tục hành chính thực hiện tái cấu trúc quy trình liên thông giữa việc xác nhận về điều kiện nhà ở với xác nhận về điều kiện thu nhập, để người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội "chỉ cần thực hiện một lần" xác nhận.

Cạnh đó, lãnh đạo Trung tâm Phục vụ hành chính công TP.Hà Nội còn mong muốn các nội dung liên quan xác nhận về điều kiện nhà ở và điều kiện thu nhập của người dân thì người dân hoàn toàn chịu trách nhiệm.

"Đây chính là nội dung từ tiền kiểm sang hậu kiểm vì việc xác nhận sẽ mất thời gian hoặc xác nhận điều kiện thu nhập có khi không đủ căn cứ để xác nhận. Khi đó, những trường hợp này sẽ chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, để làm sao người dân khi nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội thì chỉ với một lá đơn là có thể gửi thẳng đến chủ đầu tư để xét duyệt ngay. Và chúng tôi đang tiến hành song song theo từng giai đoạn để việc giải quyết thủ tục cho người dân hiệu quả, thuận lợi nhất", ông Phương cho hay.

Hiện, nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn rất lớn. Ở nhiều dự án, số lượng hồ sơ nộp rất đông, vượt xa số căn hộ mở bán. Ngoài ra, có dự án khi mở bán nhưng người dân phải "xếp hàng từ sớm", thậm chí "thức xuyên đêm" để chờ nộp hồ sơ vì sợ bỏ lỡ cơ hội an cư lạc nghiệp.

Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Hà Nội được giao chỉ tiêu hoàn thành 56.200 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2025, Hà Nội cần hoàn thành 4.670 căn.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đến nay, thành phố có một dự án đã hoàn thành với khoảng 1.340 căn hộ và 5 dự án đủ điều kiện cung ứng ra thị trường 4.635 căn. Lũy kế giai đoạn 2021 - 2025, thành phố có 16 dự án đủ điều kiện mở bán với hơn 17.300 căn hộ.