Với diện tích 50m2, kiến trúc nhà được thiết kế theo chiều cao thay vì chiều rộng, tận dụng tối đa không gian theo phương đứng. Nhà 3 tầng 50m2 thường có mặt tiền hẹp 3 - 5 mét, phù hợp với kiểu nhà phố, liền kề trong các khu đô thị mới.
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
Để tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2, cần tính được tổng diện tích xây dựng và đơn giá thi công.
Diện tích xây dựng bao gồm phần móng, tầng hầm, sàn các tầng và phần mái. Trong đó, móng đơn tính 30% diện tích xây dựng, móng băng tính 50% - 70% diện tích xây dựng, móng cọc tính bằng 50% diện tích xây dựng.
Diện tích có mái che tính bằng 100% diện tích, diện tích không có mái che tính 50% diện tích.
Mái bê tông cốt thép tính bằng 50% diện tích, mái tôn bằng 30% diện tích mái, mái ngói kèo thép bằng 70% diện tích nghiêng của mái.
Đơn giá xây dựng dao động từ 4 - 6,5 triệu đồng/m2, tùy theo xây thô hoặc trọn gói.
Ví dụ, với nhà 3 tầng 50m2, móng băng, mái bê tông cốt thép, tổng diện tích xây dựng là:
(50m2 X 3) + (50% X 50m2) + (50% X 50m2) = 200m2
Nếu đơn giá xây trọn gói 6 triệu đồng/m2, chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là 6 triệu đồng/m2 X 200m2 = 1,2 tỷ đồng.
Mức giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí xây nhà thực tế có thể thay đổi theo khu vực, điều kiện thi công...
Một số mẫu nhà 3 tầng 50m2
Nhà 3 tầng hiện đại
(Ảnh: Namidesign)
Nhà 3 tầng sử dụng gam màu trắng chủ đạo với các đường nét sắp xếp khoa học. Cửa kính giúp tối ưu ánh sáng.
Nhà 3 tầng tân cổ điển
(Ảnh: Vinavic)
Mang phong cách tân cổ điển, ngôi nhà nổi bật với cột trang trí, phào chỉ tinh tế, ban công sắt uốn.
Nhà 3 tầng phong cách tối giản
(Ảnh: Vinavic)
Ngôi nhà thiết kế ít chi tiết, thay vào đó là chú trọng công năng và cảm giác rộng rãi.
Nhà 3 tầng 2 mặt tiền
(Ảnh: Namidesign)
Với lợi thế 2 mặt tiền, ngôi nhà thiết kế ấn tượng vừa ở, vừa để kinh doanh.
Nhà 3 tầng phong cách Indochine
(Ảnh: Vinavic)
Phong cách Indochine là sự kết hợp giữa nét Á Đông và Pháp cổ với mái ngói, lam gỗ, gạch hoa. Phong cách Indochine phù hợp với gia chủ yêu thích sự hoài cổ, tinh tế.
