Bức tranh thị trường cuối 2025 cho thấy sự phân hoá rõ nét: chỉ những dự án có giá trị thật mới giữ được sức hút dòng vốn. Ở tâm điểm của xu hướng đó, Setia Edenia nổi lên như một lựa chọn an cư, đầu tư thuyết phục nhờ vị trí chiến lược và giá trị sống hiện hữu.
Dòng tiền chọn lọc sản phẩm đúng giá trị
Nửa cuối năm 2025, thị trường BĐS Việt Nam ghi nhận dòng tiền quay lại rõ rệt. Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy dòng tín dụng cũng quay lại mạnh mẽ tại thị trường TP.HCM. DXS-FERI dự báo, tiến trình tăng giá trong Quý 4/2025 lý tưởng có thể đạt đến 10 – 15%, ngay cả khi nguồn cung mới dự kiến tăng 40 - 50%.
Nguồn cung tăng mạnh nhưng giá vẫn đi lên chứng tỏ, điểm đến dòng vốn không phụ thuộc vào mức độ nở rộ nguồn cung. Khẩu vị người mua ngày càng “kén chọn”, sản phẩm mới chưa chứng minh được năng lực vận hành không nằm trong danh mục ưu tiên. Dòng tiền hiện tại chỉ chảy về các dự án đảm bảo giá trị sống hiện hữu, tính thanh khoản thật, đặc biệt phải có “biên an toàn” khi thị trường bước vào chu kỳ phục hồi bền vững.
Giai đoạn phân hoá đẩy những dự án có chất lượng vượt trội trở thành tâm điểm đầu tư, trong đó Setia Edenia (Quốc lộ 13, Lái Thiêu, TP.HCM) trở thành ví dụ rõ nét. Dự án được phát triển bởi S P Setia - nhà kiến tạo đô thị hàng đầu, ghi dấu với những công trình biểu tượng như Battersea Power Station - London hay Atlas Melbourne - Úc, … bảo chứng cho năng lực phát triển, vận hành và dẫn dắt tiêu chuẩn sống hiện đại.
Setia Edenia nằm trong khu đô thị sinh thái EcoXuân được mệnh danh là “miền xanh di sản” độc đáo và lớn nhất trên toàn trục Quốc lộ 13. Khu compound sinh thái EcoXuân rộng đến 17.062 m2 có thảm thực vật trưởng thành qua 2 thập kỷ, giúp Edenia trở thành “ốc đảo xanh” giữa lòng thành phố, không khí luôn tươi mát tinh khiết, biệt lập với bụi bặm, tiếng ồn.
So với hàng loạt dự án đang ở mức “kỳ vọng tương lai”, thì mảng xanh rộng lớn sẵn có, cộng đồng cư dân quốc tế văn minh, cùng vị trí tâm điểm thịnh vượng của Edenia tạo sức hút hiện thực ngay hôm nay.
Chốn an cư và đầu tư sinh lời lý tưởng
Bao quanh Setia Edenia là hệ tiện ích toàn diện. Chỉ vài bước đi bộ có thể đến trung tâm thương mại Lotte, bệnh viện quốc tế Becamex, ga Metro tương lai… Cách vài phút di chuyển là AEON Mall, sân golf và các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1–2, Sóng Thần, Việt Hương. Mạng lưới kết nối, tiện ích “ngay ngưỡng cửa” giúp Edenia có lợi thế lớn trên thị trường cho thuê. Chuyên gia nước ngoài, y bác sĩ, nhân sự cao cấp… thường chọn nơi “ở được ngay”, giảm thời gian di chuyển, tăng chất lượng sống, từ đó chấp nhận mức giá thuê cao hơn.
Tại các hội nghị ở Đài Loan, Setia Edenia thu hút mạnh mẽ nhờ mô hình “trúng” nhu cầu của nhóm khách thuê thu nhập cao: kết nối nhanh, “ốc đảo xanh” có mảng xanh rộng lớn nhất trên toàn trục và tiện nghi nghỉ dưỡng. Đặc biệt, khi vùng Đông Bắc TP.HCM nổi lên như “thủ phủ” FDI của Đài Loan, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ngày càng tăng, mở ra biên lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư.
Ở nội khu, từng chi tiết đều được chăm chút tạo nên trải nghiệm sống như khu nghỉ dưỡng 5 sao. Hơn 39 tiện ích từ hồ bơi, công viên, phòng gym, khu vui chơi trẻ em đến vườn thiền… giúp cư dân tận hưởng dịch vụ cao cấp tại gia. Với nhà đầu tư, điều này chuyển hóa trực tiếp thành giá thuê cao hơn, tỷ lệ lấp đầy ổn định và tệp khách thuê sẵn sàng trả cho dịch vụ cao cấp.
Thông tin liên hệ: Phòng Dịch vụ khách hàng
Địa chỉ: Văn phòng Dự án tại Dự án Setia Edenia, phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh
Website: setia-edenia.com.vn
Hotline: 0947.012.255
(Theo Kinh tế và Đô thị)
