Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin Công trình nhà ở xã hội tại các ô đất СТ-05, СT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh, nay là xã Quang Minh - Hà Nội) sau khi khởi công.
Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị-Công ty TNHH (HUD) làm chủ đầu tư.
Quy mô dự án nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 bao gồm hai tòa nhà cao 6 tầng. Mỗi tòa sẽ gồm 122 căn nhà ở xã hội; trong đó 89 căn để bán thương mại và 33 căn dành cho mục đích cho thuê.
Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2026, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua bắt đầu từ tháng 12/2025.
Giá bán dự án nhà ở xã hội CT-05 là hơn 14,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì); phí bảo trì: 278.158 đồng/m2. Giá cho thuê: 47.918 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
Còn tại CT-06, giá bán ở mức hơn 14,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì); phí bảo trì: 276.614 đồng/m2; giá cho thuê là 47.918 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cũng công khai Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại tòa nhà CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Thiên Lộc, TP.Hà Nội) đợt 1.
Chủ đầu tư là liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP.
Quy mô xây dựng tòa nhà CT3 gồm 3 tòa nhà cao từ 9 tầng đến 12 tầng + 1 tầng hầm + 1 tum thang (ô CT3 có 03 công trình ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C); Mật độ xây dựng: 33,78%; Hệ số sử dụng đất: 3,72 lần; Quy mô dân số: 3.902 người; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2; Tổng số căn hộ: khoảng 1.104 căn; trong đó có 929 căn nhà ở xã hội bao gồm: 589 căn để bán, 212 căn để cho thuê, 128 căn để thuê mua.
Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ cụ thể như sau:
Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội
Giá bán căn hộ nhà ở xã hội tạm tính là 18.400.000 đồng/m2; giá cho thuê tạm tính là 91.700 đồng/m2/tháng và giá thuê mua tạm tính là 312.860 đồng/m2/tháng, thời gian thuê mua là 5 năm. Các mức giá này đã bao gồm VAT và phí bảo trì.
