Techcombank ghi nhận tăng trưởng cho vay mảng bất động sản, chứng khoán hai chữ số - Ảnh: TCB
Techcombank tăng cho vay chứng khoán, bất động sản, giảm ở công nghiệp và nông nghiệp
Cụ thể, dư nợ cho vay đối với hoạt động kinh doanh bất động sản của Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam - Techcombank (TCB) tại thời điểm cuối năm 2025 đạt 207.026 tỉ đồng, tăng hơn 10% so với đầu năm.
Đáng chú ý, số liệu trên chưa bao gồm dư nợ cho vay bất động sản đối với khách hàng cá nhân.
Ngoài ra, dư nợ cho vay trong lĩnh vực hoạt động tài chính, ngân hàng và bảo hiểm tăng mạnh, gấp đôi so với đầu năm, lên mức 19.255 tỉ đồng.
Trong khi đó, các khoản cho vay phục vụ hoạt động ký quỹ và cho vay ứng trước tiền bán của khách hàng tại Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) - đơn vị được hợp nhất vào báo cáo tài chính của Techcombank (TCB) - còn ghi nhận mức tăng khoảng 70%, nâng tổng dư nợ lên 43.859 tỉ đồng.
Ngược lại, một số mảng cho vay liên quan tới công nghiệp, nông nghiệp của Techcombank có xu hướng thu hẹp.
Cụ thể, dư nợ cho vay lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản giảm 16%, còn 3.622 tỉ đồng. Còn dư nợ cho vay ngành công nghiệp chế biến, chế tạo cũng giảm 4%, xuống mức 56.386 tỉ đồng.
Tính chung lại, tại thời điểm 31-12-2025, tổng dư nợ cho vay khách hàng của Techcombank (TCB) đạt 767.617 tỉ đồng, tăng 21,5% so với đầu năm. Mức tăng này cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của toàn ngành ngân hàng, vốn ở mức 19,01%.
Đi kèm với tốc độ tăng dư nợ cho vay, nợ xấu của TCB cũng tăng gần 15,5% sau 1 năm, đạt mức gần 8.200 tỉ đồng tại thời điểm cuối năm. Trong đó, nợ có khả năng mất vốn tăng mạnh nhất, đạt 5.941 tỉ đồng, tương ứng tăng gần 82%.
Về tình hình kinh doanh chung, thu nhập lãi thuần cả năm ngoái của TCB đạt 38.155 tỉ đồng, tăng hơn 7%. Còn lợi nhuận sau thuế đạt 25.954 tỉ đồng, tăng hơn 19%.
Dù lợi nhuận lập kỉ lục, song thu nhập bình quân nhân viên của Techcombank lại có xu hướng giảm nhẹ khi chỉ đạt 48 triệu đồng/người/tháng. Năm ngoái con số này là 49 triệu đồng.
LPBank tăng tốc rót tiền mảng bất động sản, VPBank tích cực ở mảng chứng khoán
Một ngân hàng khác là LPBank cũng đã công bố báo cáo tài chính quý 4-2025. Theo đó, thu nhập lãi thuần cả năm ngoái của LPBank ghi nhận ở mức 16.034 tỉ đồng, tăng hơn 4%. Tổng lợi nhuận sau thuế đạt 11.422 tỉ đồng, tăng xấp xỉ 18%.
Mặc dù thu nhập từ lãi khá ì ạch, nhưng nhờ chi phí dự phòng rủi ro tín dụng được cắt giảm, đồng thời thu nhập từ hoạt động khác ghi nhận mức tăng đột biến, lợi nhuận của LPBank trong kỳ vẫn duy trì đà tăng trưởng hai chữ số.
Năm ngoái, LPBank cho vay khách hàng lũy kế tới 31-12-2025 đạt 391.746 tỉ đồng, tăng hơn 18% so với đầu năm.
Đáng chú ý, dư nợ cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản của LPBank ghi nhận mức tăng rất mạnh với gần 49%, đạt 15.094 tỉ đồng.
VPBank cũng là một trong những ngân hàng có dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tăng tích cực năm vừa qua.
Báo cáo tài chính quý 4-2025 cho thấy, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của ngân hàng này đạt 207.427 tỉ đồng tại thời điểm 31-12-2025, tăng 11%.
Nhưng gây sự chú ý lớn hơn về tốc độ tăng trưởng cho vay thực sự phải kể tới mảng cho vay giao dịch ký quỹ và ứng trước cho khách hàng với 34.093 tỉ đồng, tăng gấp gần 3,6 lần chỉ sau 1 năm. Đây là số tiền cho vay chứng khoán mà VPBanks - công ty chứng khoán của VPBank thực hiện giải ngân suốt năm qua.
Dư nợ cho vay trong lĩnh vực hoạt động tài chính, ngân hàng và bảo hiểm của VPBank ghi nhận mức tăng mạnh, từ 17.985 tỉ đồng đầu năm lên 52.733 tỉ đồng vào thời điểm cuối năm.
Tính chung dư nợ cho vay khách hàng của ngân hàng này ở mức 943.901 tỉ đồng, tăng tới hơn 35% so với đầu năm - con số này hơn rất nhiều so với bình quân toàn ngành.
Cho vay tăng “bốc”, thu nhập lãi thuần của VPBank đạt 58.662 tỉ đồng cả năm ngoái, tăng trưởng ở mức 17%. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận con số 24.354 tỉ đồng, tăng 52%.
Lợi nhuận tốt, thu nhập bình quân tháng mỗi nhân viên của VPBank cũng được tăng lên 33,23 triệu đồng/tháng, cao hơn năm trước 6,53 triệu đồng.
