Xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn - Ảnh: PHƯƠNG NHI
UBND TP.HCM vừa có văn bản đôn đốc công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 1-1-2026 theo quy định Luật đất đai.
Theo đó, UBND TP gửi thủ trưởng các sở, ban ngành TP; Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thủ trưởng Thuế TP.HCM; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP, chủ tịch UBND 168 phường, xã, đặc khu bảo đảm triển khai thực hiện và kịp tiến độ trình UBND TP bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1-1-2026.
Theo đó, giao thủ trưởng các sở, ban ngành TP, Thủ trưởng Thuế TP.HCM, chủ tịch UBND 168 phường xã, đặc khu và các cơ quan, đơn vị có liên quan nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của chủ tịch UBND TP (từ tháng 8-2025) về cung cấp số liệu, dữ liệu để Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện, tham mưu bảng giá đất.
Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương tổng hợp, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất đảm bảo tiến độ và thời gian đề ra nhằm kịp áp dụng vào ngày 1-1-2026.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thủ trưởng các Sở, ban ngành TP, Thủ trưởng Thuế TP.HCM, chủ tịch UBND 169 phường, xã, đặc khu chịu trách nhiệm trước chủ tịch UBND TP trong trường hợp chậm trễ việc thực bảng giá đất lần đầu.
Trước đó, tháng 8-2025 UBND TP có văn bản giao cho các sở, ban ngành thực hiện các công tác liên quan chọn đơn vị xác định giá đất theo phương thức chỉ định thầu rút gọn.
Đồng thời giao chủ tịch UBND 168 phường, xã, đặc khu trên địa bàn chuẩn bị cơ sở dữ liệu về giá đất, các giao dịch thành của tất cả các tuyến đường, đoạn đường theo vị trí, khu vực và các điểm giáp ranh để phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và Tổ chức thực hiện xác định giá đất tiến hành rà soát, cân đối cơ sở dữ liệu giá đất gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường để triển khai thực hiện công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu.
Xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Nhiệm vụ của UBND xã, phường, đặc khu sẽ điều tra 7.505 tuyến đường, đoạn đường 2 khu vực phường, xã.
Dự án xây dựng bảng giá đất sẽ điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, thị trấn đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
