Với nhiều người, căn nhà đầu tiên luôn gắn liền với hai từ: Niềm tin, hy vọng. Hy vọng sẽ ổn định cuộc sống cùng niềm tin mình có đủ khả năng trả khoản vay mua nhà. Tuy nhiên, thực tế không phải lúc nào cũng màu hồng như vậy. Có những người đi được hết hành trình ấy, cũng có những người mới được 1 nửa chặng đường đã kiệt sức, đành rẽ sang hướng khác.
Vay tiền mua nhà nhưng không phải ai cũng duy trì được khả năng trả nợ
Lúc quyết định mua căn nhà đầu tiên ở Hàng Châu (Trung Quốc), vợ chồng Triệu Lỗi - Dương Khả đều tin rằng: “Chỉ cần cố gắng thì không gì là không thể”.
Căn hộ 3 phòng ngủ, rộng gần 100m², nằm trong khu vực có trường học tốt, dân trí cao. Giá căn hộ đó là 2,5 triệu NDT (tương đương khoảng 9 tỷ đồng).
Ảnh minh họa
Với mức thu nhập 35.000 NDT/tháng (khoảng 120 triệu đồng), vợ chồng Dương Khả chỉ có thể vay 70% giá trị căn hộ, là tức 1,75 triệu NDT (khoảng 6,2 tỷ đồng) với thời hạn vay dài nhất - 30 năm. Để có đủ tiền, vợ chồng cô phải bán hết vàng cưới, vét sạch toàn bộ tiền tiết kiệm và vay mượn thêm từ gia đình 2 bên.
“Mỗi tháng trả 5.800 NDT (khoảng 20 triệu đồng). Chúng tôi đã tính kỹ rằng giảm ăn hàng, hạn chế mua sắm và không đi du lịch, thì dư sức trả nợ” - Dương Khả viết.
Thời gian đầu, mọi thứ diễn ra đúng như kế hoạch. Thậm chí Dương Khả còn tận dụng ban công để trồng rau, vừa chill vừa tiết kiệm được phần nào tiền mua thực phẩm. Tuy nhiên nửa năm sau khi dọn vào căn hộ mơ ước, áp lực thật sự mới bắt đầu lộ diện.
Một lần Dương Khả nhập viện phẫu thuật vì viêm ruột thừa, chỉ riêng viện phí và tiền nghỉ không lương đã khiến thu nhập của gia đình hụt mất hơn 20.000 NDT (khoảng 70 triệu đồng). Một tháng giảm tiền vào, nên khoản tiết kiệm để dự phòng cũng bị hao hụt và về 0 chỉ sau 2 tháng.
Điều đáng nói là vì sức khỏe yếu, cộng thêm dự phòng đã cạn mà thu nhập lại không tăng, nợ thì vẫn phải trả đều hàng tháng, nên sau biến cố ấy, vợ chồng Dương Khả chẳng thể tiết kiệm được nữa. Cứ tháng nào tiêu hết tháng đó, thậm chí đến việc đi tái khám sau phẫu thuật, cả 2 cũng phải cân nhắc vì dịch vụ y tế đắt đỏ, lại chẳng có bảo hiểm hỗ trợ…
Cảm giác bản thân là “nạn nhân” của nỗ lực mua nhà
“Sang năm thứ 2 sau khi mua nhà, tôi bắt đầu mắc chứng rối loạn lo âu nhưng tôi chỉ lặng lẽ đi khám một mình, không dám nói với chồng vì công việc của anh cũng đang quá áp lực. Chúng tôi sống mà tinh thần lúc nào cũng căng như dây đàn” - Dương Khả viết trên Xiaohongshu.
Theo thông tin cô chia sẻ, Triệu Lỗi làm trong lĩnh vực công nghệ, thường xuyên tăng ca đến 9-10 giờ tối. Dương Khả làm giáo viên trung học tư thục, từng có ý định xin thêm việc dạy online nhưng cuối cùng đành bỏ vì sức khỏe yếu.
Ảnh minh họa
Càng về sau, họ càng cãi nhau nhiều hơn. Có hôm một gói mỳ ăn liền bị hết hạn sử dụng cũng trở thành lý do thổi bùng canh cãi.
“Tôi làm việc cả ngày, về đến nhà còn phải ăn mì tôm hết hạn”.
“Cô nghĩ tôi không mệt à?”.
“Chúng ta sống vì cái gì chứ?”.
Những câu hỏi như thế dần trở thành điều duy nhất Dương Khả và Triệu Lỗi dành cho nhau… Vào thời điểm ấy, công ty Triệu Lỗi bắt đầu sa thải nhân sự do tái cấu trúc. Mặc dù anh không nằm trong diện bị cắt giảm, nhưng mức thưởng quý bị giảm một nửa. Thu nhập thực tế của gia đình giảm xuống còn 27.000 NDT/tháng (khoảng 92 triệu đồng). Trừ chi phí sinh hoạt, khoản dư để trả nợ còn lại ngày càng mong manh.
Một hôm đầu tháng 6, họ ngồi lại với nhau. Không cãi vã cũng không to tiếng, Dương Khả chỉ hỏi chồng 1 câu: “Anh có từng nghĩ đến việc bán nhà không?”.
Triệu Lỗi im lặng một hồi rồi cũng… gật đầu. Vậy là cả 2 quyết định bán nhà khi họ mới chỉ trả được tổng cộng 300.000 NDT (khoảng 1,07 tỷ đồng).
Ảnh minh họa
Căn nhà từng được kỳ vọng sẽ là “điểm tựa của hạnh phúc”, sau cùng được rao bán trên app bất động sản. Sau khi trừ phí sang tên, tất toán khoản vay, số tiền còn lại là 700.000 NDT (khoảng 2,5 tỷ đồng).
Câu chuyện này do chính Dương Khả kể lại và nhanh chóng lan truyền trên mạng xã hội Trung Quốc. Nhiều người bày tỏ sự tiếc nuối, số khác lại cảm thấy đồng cảm sâu sắc.
“Chúng ta thường nghĩ rằng có nhà thì sẽ hạnh phúc nhưng thực ra không phải ai cũng chịu được sức nặng của khoản vay tiền tỷ”.
Hiện tại, vợ chồng Dương Khả thuê một căn hộ 1 phòng ngủ ở Hàng Châu. Cả 2 cho biết họ chưa có ý định mua nhà thêm một lần nữa, ít nhất là trong 5 năm tới.
